[리모델링 분투기] 재개발구역 구옥 아지트로 리모델링 3편

​전에살던 세입자가 나가고 보니 집은 더 엉망이었다. 모든일이 있는 그대로의 모습이 다 공개되었을때 충격이 크고 막막하지만 그때가 아니면 또 제대로 수리 할 수 없는 일이기도 하다. 매수의 기억 - 재개발구역 구옥 아지트로 리모델링 1편 살기로 결심 - 재개발구역 구옥 아지트로 리모델링 2편 업체 선정하기 철거와 리모델링 방수 등등 한방에 할 수 있는 업체를 구하는게 관건이었다. 마음을 먹은 건 딱 3가지. 1. 적극적인 사람 또는 업체인가? 2. 작업현장과 가까운 곳에 업체가 위치하고 있는가? 3. 사람보고 감을 믿어보자. 그리고 온라인 검색 후 5~6곳(철거, 리모델링, 옥상방수 등)에 전화를 하고 간단한 현장사진을 보냈다. 또 숨고나 크몽 같은 곳에도 글을 올렸다. 상대적으로 젊고 패기있는 사장님이..

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• · 2018. 3. 26.
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[리모델링 분투기] 재개발구역 구옥 아지트로 리모델링 2편

무허가 건물 취득 지난 글에서 재개발 구역 물건 매매 과정을 간단하게 썼다. 재개발구역 구옥 아지트로 리모델링 1편 현상태 점검 이전 세입자가 나가기로 하고 간단하게 정했다. "나는 고치고 살지 뭐!" 이게 이렇게 큰 일이 될줄은 몰랐다..ㅜㅜ 간단하게 수리하고자 하였으나 맘먹고 구석구석 보니 답이 없었다. 이 집의 가장 큰 문제는 3가지. 1. 물이 센다. 2. 천장이 내려앉았다. 3. 단열이 없다. 셋 다 크리티컬하다. 해결방안은 간단하다. 1. 물이센다->옥상방수 2. 천장 내려앉음->천장덴쪼 새로짜기 3. 춥다->샷시교체 또는 단열시공 해결방법은 간단하지만 문제는 돈. 그리고 언제 철거와 이주가 시작될지 모르기에 적정금액을 베팅하여야 하는 상황. 이런저런 고민전에 간단하게 한번 볼까? 집 둘러보기..

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• · 2018. 3. 26.
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[리모델링 분투기] 재개발구역 구옥 아지트로 리모델링 1편

아.. 서울! 서울에 올라온지 15년차. 월세, 전세, 사글세, 하숙, 원룸, 투룸, 룸쉐어 뭐 대한민국에 존재하는 거의 모든 유형의 거주형태에서 살아본 듯 하다. 거의 1년간을 매매하기위해 보내다 연말에 결정한 나의 첫 보금자리는.... 재개발 지역의 물건!! 처음 볼 때 마음에 들었던 외롭게 홀로 서있는 추운 모습. 나중에 안을 보니 더 심란하긴 하더라.. 고민과 결정 2개월 뒤, 잔금, 취등록세까지 다 내고 일단락 지었다. 3달간에 걸친 '결정-계약-중도금-잔금'의 과정이 끝났다. 막연하게 '전세 끝날때 새로운 집 알아보면 되는 거 아닌가..', '나는 혼자니까 그냥 직장근처 적당한 곳 어디라도 잡으면 되지' 라는 생각을 딱 2년 전까지도 하고 있었는데 생각을 바꾸고 이런저런 정보를 찾아보고, 임장..

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• · 2018. 3. 26.
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